沁水| 平乡| 乌兰察布| 红安| 红原| 都昌| 茶陵| 寻乌| 银川| 明光| 华阴| 石屏| 小金| 沛县| 万年| 常宁| 康乐| 当雄| 三原| 黑龙江| 富民| 沙坪坝| 永清| 寿阳| 栖霞| 成都| 万源| 渑池| 太仓| 都安| 滦南| 涞水| 措勤| 阿巴嘎旗| 绵竹| 碌曲| 北辰| 巴南| 建水| 本溪满族自治县| 平果| 汉阳| 武强| 兴仁| 阜康| 宁化| 象州| 丽水| 尚志| 乐平| 长岭| 威海| 杭锦后旗| 安宁| 济宁| 沂源| 长寿| 东西湖| 南昌县| 阿克陶| 韩城| 汝南| 平和| 贡嘎| 都安| 久治| 宜阳| 南岔| 鹤壁| 盐都| 昂仁| 惠来| 武汉| 闽侯| 兴安| 类乌齐| 乐安| 乌鲁木齐| 伊金霍洛旗| 峨眉山| 四平| 成县| 滨海| 苍梧| 霸州| 乐都| 潞城| 惠农| 盐边| 色达| 石景山| 筠连| 鹤庆| 丹徒| 苏尼特左旗| 奉节| 濠江| 沙坪坝| 南海| 广丰| 汉阴| 大邑| 溆浦| 郏县| 临泽| 平武| 罗源| 九寨沟| 新宁| 滦平| 南皮| 昔阳| 拉孜| 察哈尔右翼前旗| 九龙坡| 山阳| 榆树| 梁平| 新竹县| 鹤壁| 师宗| 大邑| 贾汪| 山海关| 临清| 五大连池| 青阳| 泽州| 南皮| 万源| 西山| 花都| 夏河| 柳城| 华安| 安泽| 盐山| 云安| 江津| 依兰| 茌平| 奉化| 易门| 玛沁| 乌当| 广丰| 绥棱| 万安| 曲靖| 云梦| 类乌齐| 和林格尔| 东西湖| 永修| 株洲县| 宜都| 青川| 寿光| 富蕴| 栾城| 漳平| 龙江| 甘南| 石首| 保亭| 平安| 阳江| 盐亭| 汉寿| 新青| 古浪| 察哈尔右翼前旗| 台安| 敦化| 开原| 留坝| 新兴| 重庆| 陈巴尔虎旗| 都兰| 柳林| 四平| 称多| 濉溪| 大石桥| 延津| 阜平| 庐山| 施甸| 洪洞| 大悟| 武当山| 谢通门| 麻江| 泸水| 中阳| 江安| 铜鼓| 井冈山| 双江| 文昌| 安吉| 将乐| 察哈尔右翼中旗| 温江| 龙胜| 铁岭市| 宁陵| 察哈尔右翼前旗| 鹤庆| 武汉| 同心| 松江| 滦南| 九江县| 琼海| 应县| 秦皇岛| 宁晋| 资兴| 朔州| 阆中| 湘潭县| 科尔沁左翼后旗| 建湖| 高平| 扬州| 达县| 泰宁| 凤冈| 湘东| 凌云| 宣恩| 赤壁| 泾川| 同仁| 岳普湖| 吉木乃| 门头沟| 聂拉木| 秦安| 海宁| 右玉| 大余| 疏勒| 息烽| 叶县| 河池| 八宿| 白山| 翠峦| 武清| 南涧| 宁津| 长寿| 五营| 镇巴| 米泉| 长乐| 江苏| 揭东| 肥东| 方山|

用车不看不知道 狗尿到底对轮胎有没有危害?

2019-05-23 17:51 来源:中国日报网

  用车不看不知道 狗尿到底对轮胎有没有危害?

  苏富比的一位发言人说:卖家知道它有一些价值,但没想到花瓶这么值钱,也不知道花瓶是乾隆时期的艺术品。  云南昭通市垃圾污染问题久拖不决  生态环境部13日通报,云南省昭通市至今尚未建成规范化垃圾处理设施,全市垃圾污染问题突出,群众反映强烈。

豹是世界上分布最广的大型猫科动物,也是自然生态系统食物链中顶端物种之一。截至当日收盘时,纽约商品交易所7月交货的轻质原油期货价格上涨美元,收于每桶美元,涨幅为%。

  这次我国科学家发现迄今最大华北豹种群,以及马上启动的对中国境内所有豹种群的调查,对帮助动物专家完成上述工作意义重大。仅十天左右,生态环境部相继曝光一系列督察整改不力典型案件。

  (黑龙江省纪委监委)  江苏省昆山市水利局副局长祁学才违规收受管理服务对象礼品问题。批复公布后,最高人民法院执行局负责人就相关问题进行了解读。

俄罗斯的哈斯基级核潜艇则是一艘具备战略导弹发射和战术攻击的新型核潜艇。

  无论你的故事是忧伤或喜乐,都让我们一起为你分担、与你分享。

  您的故事一旦初选入围,我们将会通知您在指定时间段、到指定的、就近的电视摄影棚中录像。2017年联合社销售额超过3000万元。

    据介绍,2018年4月,广东省高级人民法院反映,2018年以来,大量当事人持先予仲裁申请人民法院执行,大多是网络借贷合同纠纷。

  在过去的20年内,世界自然保护联盟猫科动物专家组,为了完成全球豹的保护现状评估工作,先后多次试图获得中国豹种群的实地信息,但收效甚微,以致于关于中国豹的数量分布,以及物种的濒危等级,只能基于少数专家的经验推断给出。  鹊桥中继星于2018年5月21日在西昌卫星发射中心发射升空,进入预定地月转移轨道;经过一次中途修正,于5月25日到达近月点并成功实施近月制动后,顺利进入月球至地月L2点的转移轨道。

    对下列出版物在出版环节执行增值税先征后退50%的政策:  1.各类图书、期刊、音像制品、电子出版物,但本通知第一条第(一)项规定执行增值税100%先征后退的出版物除外。

    督察组现场检查发现,昭通市的督察整改承诺没有兑现,存在明显敷衍整改问题。

  ”  这一价格是苏富比拍卖行预估价格的20多倍,也是苏富比在法国拍卖物品时出现的最高价格。

  

  用车不看不知道 狗尿到底对轮胎有没有危害?

 
责编:
热点>正文

房企突破新政多重门槛 杭州首块“全现房销售”宅地诞生

2019-05-23 08:14 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

“以后见面打招呼,问的不是你房子卖得怎么样,而是你房子租出去没有?”在经历了一场杭州土地拍卖市场从未有过的“大戏”之后,有房地产从业人士如是说。

昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

桃源和翠苑两宗涉宅地块均须“现房销售”,分别由联发和首次入杭的中冶拿下,这两宗地块的自持比例分别为20%、16%,即这部分房源不能销售和转让,只能用于租赁。

“这就是一场豪赌,在赌杭州的未来。“一位开发商感叹。

最严土地新政

挡不住开发商的拿地热情

根据土地新规,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

然而此次出让会热度依然出人意料。

其中桃源宅地,挂牌期间房企报价溢价率就已达70%,总价锁定在95288万元,楼面价19137元/m2。现场竞价开始后,直接开始了竞投自持面积比例。最终,由联发以20%自持比例胜出。

而翠苑商住地块挂牌期间房企报价的溢价率也达到了49.9%。现场竞价阶段,景瑞、融信、禹州、杭房等21家单位激战,溢价很快便达到70%,楼面价锁定在39571元/m2,总价20.59亿元。随后进入投报自持比例阶段,经过12轮竞报,由首次入杭的中冶集团脱颖而出,自持比例达16%。

此外,三宗商业地块的溢价率也均超过50%,必须现房销售。其中,半山田园商地更是迈过100%自持阶段,直到配建养老用房面积达2500m2时,由招商地产艰难突围。

国企、央企出手

突破层层关卡豪赌后市

房企在支付完土地款后,从拿地到现房阶段需要3年左右,加上建安成本以及财务成本等,资金成本压力可想而知。

一位开发商表示:“翠苑地块商业占比不小,按照这一楼面价,未来翠苑地块住宅部分的保本销售价将会在7万元/m2以上,这还不包括拿地的20亿元在这三年的资金成本。”而从周边在售项目来看,融信杭州公馆目前高层售价55000m2~60000元/m2。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“按现在市场测算,风险显而易见,所以只能说是赌。”

不过,中冶置业集团南京分公司投资部部长葛坤告诉记者:“这一结果仍在我们可接受范围内。我们既然敢入杭,就代表有信心。”

有业内人士表示:“现在要按照三年后的房价来测算拿地价格,只有资金实力雄厚的国企、央企才能玩下去。但三年后的杭州楼市是否仍有当下的热度?而全现房销售以及自持比例所带来的成本,也必然将转嫁到购房者身上,他们是否会在后市中买单?”

“现房销售”在商业项目有先例

因资金困难被大鳄收购

据记者了解,“现房销售”在杭州的商业项目上已有先例。

早在2011年,未来科技城管委会为了拿地项目能够顺利建成,防止出现停工烂尾等不良现象,特别将几个重要地块的出让条件门槛设定为必须现房销售,以筛选到有开发实力的开发商。

其中包括商业项目海港城,在出让时便带有必须现房销售的条件,并且自持比例也不低。

彼时,楼市行情正热,开发商热情不减。而随后的萧条行情,却令其遭遇资金难关。由于无法申请到预售证,只能采用“预转让”的模式零散推盘,无法正常开盘销售,资金回笼遥遥无期。最终,2014年11月,在该项目停工三个月后,被拥有雄厚资本实力的方正集团旗下北大资源集团所收购。

同样是市场高热下的赌局,这一波大鳄们是否能赌赢后市?

此外,必须引起重视的是,杭州出台土地新政,本意是控制地价,增加土地供应量。而大鳄们的无畏,导致新增宅地须现房销售,推迟了其入市,而部分自持也相当于减少了供应量。若接下去的土地拍卖仍无法压制房企的这种赌性,有违调控初衷,不排除后期有新的政策出炉。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    牛市口 长湖村 宽洲镇 田独镇 艾亭镇
    姜年 世界之窗 紫霞湖 锅盖梁山 农工商